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        城建集團桂花大廈A、B棟裙樓二至三層房產轉讓公告

        來源: 2018-11-14 12:02:11  星期三

        根據國務院國資委、財政部《企業國有資產交易監督管理辦法》及相關規定,受委托,深圳聯合產權交易所公開披露以下產權轉讓信息,廣泛征集受讓方。請有意者到我所辦理受讓登記手續。

        特別提示:掛牌有效期滿,只產生一個符合條件意向受讓方的,將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約;產生兩個(含)以上符合條件意向受讓方的,將采取網絡競價方式。

        項目編號:GY02201800092


        一、轉讓標的基本情況

        (一)標的資產名稱:桂花大廈A、B棟裙樓二至三層房產。

        (二)項目簡介:桂花大廈A、B棟裙樓二至三層房產位于深圳市羅湖區桂園路桂花大廈,總建筑面積4894.73平方米。用途為商業、辦公、住宅/商業。

        (三)使用年限:50年,從1992年12月28日至2042年12月27日止。

        (四)標的(項目)所屬單位:深圳市城市建設開發(集團)有限公司。

        (五)內部決策:會議紀要


        二、標的企業評估核準或備案情況

        (一)評估機構:深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司

        (二)評估核準(備案)單位:深圳市投資控股有限公司

        (三)核準(備案)日期:2018年10月24日

        (四)評估基準日:2018年7月31日

        (五)轉讓標的對應評估值(萬元):10943.8317


        三、交易內容

        (一)轉讓標的名稱:桂花大廈A、B棟裙樓二至三層房產

        (二)掛牌價格(萬元):10950

        (三)是否需要求購方交納保證金、具體金額及交納時間:意向受讓方須在掛牌期間向產權交易機構交納交易保證金人民幣2000萬元(以實際到賬時間為準)。

        (四)保證金處置方式:意向受讓方如被確定為受讓方的,其交納的保證金自動轉為交易價款的一部分;如果意向受讓方未被確定為受讓方的,其所交納的該部分保證金在最終受讓方被確定之日起3個工作日內無息全額原路返還;如果意向受讓方違約,其交納的保證金將不予退還。

        (五)成交價款支付方式:一次性付款。

        (六)掛牌公告期:自公告次日起20個工作日(不少于20個工作日)

        (七)掛牌起止日期:2018年11月9日至2018年12月6日

        (八)掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方:延長信息公告期限5個工作日(應當不少于5個工作日)。

        (九)掛牌期滿后,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方:采取網絡競價方式


        四、與轉讓有關的其他條件:

        (一)意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《桂花大廈A,B棟二層、三層房產整體轉讓合同》。

        (二)受讓方應在《桂花大廈A,B棟二層、三層房產整體轉讓合同》簽訂之日起5個工作日內將全部交易價款支付至深圳聯合產權交易所指定賬戶。


        五、其它需要披露的事項:

        (一)轉讓方式:整體轉讓。

        (二)標的房產按現狀轉讓,過戶后轉讓標的的證載面積與實際面積不一致的,以證載面積為準,不影響轉讓標的成交金額。

        (三)意向受讓方自愿承擔由于自身購房資格原因導致轉讓標的房產無法辦理產權過戶的風險和責任。

        (四)標的房產按現狀轉讓,意向受讓方應自行了解標的房產的現狀,一經報名,即視作完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。

        (五)有關因本次轉讓而產生的稅、費、傭金等費用按國家有關規定由轉讓方與受讓方各自承擔;由轉讓方配合受讓方到相關登記機構辦理過戶手續。

        (六)本次轉讓房產,轉讓方按《桂花大廈A,B棟二層、三層房產整體轉讓合同》約定辦理房產移交手續,但轉讓方不負責租約到期后的清場工作,由受讓方自行清場。

        (七)本次房產轉讓,原租戶在同等條件下享有優先購買權。原租戶如需行使優先購買權的,須在掛牌期間提交相關材料到深圳聯合產權交易所辦理報名求購手續,并繳納保證金,在場內行使優先購買權,否則,將視為自動放棄優先購買權。

        (八)其它披露事項詳見本次房產轉讓的《評估報告》及附件《桂花大廈A、B棟裙樓二至三層房產明細表》、《桂花大廈A、B棟裙樓二至三層房產整體轉讓合同》文本、《桂花大廈A、B棟裙樓二至三層房產現狀示意圖》。


        六、轉讓方基本情況

        轉讓方名稱:深圳市城市建設開發(集團)有限公司

        住所:深圳市羅湖區桂園街道濱河東路1011號鹿丹大廈15層

        法定代表人:王華本

        認繳注冊資本總額(萬元):166800

        企業類型:有限責任公司(國有獨資)

        經營期限:自1983-09-23起至2033-09-23止

        監管機構(部門):深圳市人民政府國有資產監督管理委員會

        批準文件名稱及文號:《深圳市投資控股有限公司關于城建集團掛牌轉讓園嶺花園裙樓等三處物業的批復》深投控〔2018〕684號


        七、聯系方式

        業務咨詢電話:0755-83690586 陳先生 0755-83002365 付小姐 0755-83690798 劉小姐

        業務投訴電話:0755-83690834

        真:0755-26577562

        聯系地址:深圳市南山區沙河西路1809號深圳灣科技生態園一區2 棟A座11層

        址:www.sotcbb.com

        微信公眾號:sotcbb。


        八、保證金賬戶

        名:深圳聯合產權交易所股份有限公司

        號:21322 32880 76100 001

        開戶銀行:珠海華潤銀行深圳寶安支行

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